Análisis de la eficiencia de la operación comercial final basada en costos integrales de una misma edificación construida en concreto reforzado o en acero estructural

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dc.contributor.authorEduardo López
dc.date.accessioned2025-05-14T15:44:00Z
dc.date.available2025-05-14T15:44:00Z
dc.date.issued2025-02
dc.description.abstractActualmente el acelerado crecimiento poblacional en Venezuela aunado a la falta de gerencia constructiva, ha potenciado negativamente un nicho de mercado que demanda una mayor cantidad viviendas en tiempo récord. Razón por la cual, se hace necesario precisar el material más idóneo en este contexto, teniéndose como alternativas, al concreto reforzado y al acero estructural. A través de una matriz de evaluación de opciones en la que se contemplan variables como el riesgo, el costo, el tiempo y la inversión promedio, se busca determinar cuál se adhiere más a dicha demanda. Por medio del software ETABS, se realiza el modelado de las alternativas según los lineamientos de la norma COVENIN 1756-1:2019, con la motivación de parametrizar las edificaciones para el cálculo de los cómputos métricos. Implementando herramientas de análisis de precios unitarios como el APV, se estima el costo directo; se estiman los tiempos de ejecución, a través de MS Project, el grado de avance empleando la metodología del PDRI, y el nivel de riesgo, por medio de una matriz de riesgos. Así pues, se logra, la comparación entre ambas alternativas y la elaboración de la matriz. Como resultado, la alternativa en acero estructural tiene un costo directo 2.5 veces mayor a su contraparte en concreto reforzado y conlleva un mayor nivel de riesgo, pero representa una solución un 35% más rápida y con una mayor inversión promedio.
dc.identifier.citationAPA
dc.identifier.urihttps://saber.ucab.edu.ve/handle/123456789/1093
dc.language.isoes
dc.publisherUCAB / Ing. Civil
dc.titleAnálisis de la eficiencia de la operación comercial final basada en costos integrales de una misma edificación construida en concreto reforzado o en acero estructural
dc.typeThesis
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